Reserviert! Einzigartiges Wohnen, - Lebens(t)räume kombiniert mit Tradition und Moderne!


Maisonette

Zimmer: 5.5

Adresse

Rickenstrasse 52
8735 St. Gallenkappel
Schweiz

Bruttomiete

CHF 2'700.– / Monat
Nebenkosten:
CHF 360.– / Monat

Leben im umgebauten Bauernhof, – im Emdstock!

Im gepflegten Ortszentrum von St. Gallenkappel (Gemeinde Eschenbach SG), zwischen der alten Poststelle und dem Restaurant Krone, befindet sich die Liegenschaft zur Tenne, ein Kulturgut des Kantons St. Gallen.

Die traumhafte und sonnige Lage am Grüngürtel der Landwirtschaftzone macht das Haus zu einem gesuchten und beliebten Objekt. Der Naturweg, der an der Tenne vorbei führt, ist ein Teil des Jakobweges. Das Gebäude stammte aus der Zeit der 1900 und wurde von 2006 bis 2008 aufwendig und komplett saniert.

Das Erwachen mit Blick auf die weiten grünen Wiesen und Berge sowie ein abendliches Ausruhen auf der grosszügigen Terrasse von ca. 20 m2 lässt die Seele höher schlagen.

Das Haus zur Tenne wurde im Jahre 2008 komplett und abschliessend saniert. Die Liegenschaft hat eine über hundert-jährige Geschichte und wurde aufwendig und außergewöhnlich umgebaut. Die Idee, die alte Tenne nach dem Stil: Tradition kombiniert mit moderner Bauweise zu verbinden, war absolut genial!

  • Dä Emdstock hat 5.5-Zimmer auf zwei Etagen, 390 m2 BGF
  • Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • 1 Atelier im Dachgeschoss, 17,9 m2
  • Terrasse mit Grillplatz gedeckt, 20 m2
  • Kellerraum im Untergeschoss, 6 m2
  • 2 Nasszellen: Bad, Dusche, WC-Lavabo und Dusche, WC-Lavabo
  • Grosszügiges Gäste-WC
  • Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler
  • Die Liegenschaft ist mit dem Lift bis zum Laubengang erschlossen
  • Bodenheizung mit Erdsonden/Wärmepumpe
  • Bushaltestelle Post nach Rapperswil-Jona/Wattwil befindet sich an der Liegenschaft
  • Die Forchstrasse und A3 (Zürich/Chur) sind in 2 Min. mit dem PW in Neuhaus SG erreichbar
  • Schule und Kindergarten befinden sich vis à vis von der Tenne
  • Zusätzlich zu mieten: 2 Einstellplätze in der Tiefgarage à 130.00

In der grosszügigen und modern ausgestatteten Maisonette-Wohnung lebt es sich wie im Einfamilienhaus, einfach ohne aufwendige Gartenarbeit. Wer gerne wohnt und das Zuhause als Oase interpretiert, wird erleben, dass man sich im Emdstock sehr wohl fühlt.

Innenausbau: Hier schmelzen alte und neue Materialien zusammen. Die Räume sind hell und modern gestaltet worden. Nicht nur Aussen ist das Objekt speziell, auch im Innenleben bietet die Wohnung viel Einzigartiges.

Die Wohnung eignet sich für Familien mit oder ohne Kinder, Paare, die Lifestyle suchen und leben möchten. Menschen, die Grosszügigkeit lieben und schätzen.

Die Tenne, gehört demnächst zu den Kulturgütern des Kantons SG. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich vierwände immobilien gmbh auf Ihre Kontaktaufnahme.

Video vom Emdstock im Haus zur Tenne!

Angebot

Bruttomiete CHF 2'700.– / Monat
Nebenkosten: CHF 360.– / Monat
Mietkaution CHF 8'100.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 1eac6443-598d-11ea-aab0-005056bdbc06
Adresse Rickenstrasse 52
8735 St. Gallenkappel
Schweiz
Etage 1
Etagen 2
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Bruttogeschossfläche 390 m2
Baujahr 1900
Renovationsjahr 2008
Raumhöhe 3.10 m
Mietkaution 8100

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Mietkautionsgarantie Modernisiert Ruhig Seesicht Sonnig Tumbler Waschmaschine