Ein Wohnsitz am Zentrum, - für jedes Alter!


Wohnung, Gartenwohnung

Zimmer: 3.5
Nutzfläche: 106 m2

Adresse

Werkstrasse 11b
8630 Rüti ZH
Schweiz

Preis

CHF 590'000.–

In der Gemeinde Rüti-ZH, die zum Zürcher Oberland gehört, lässt es sich gut leben. Die Gemeinde verfügt über wunderschöne Wohnlagen, sei es im eher städtischen Dorfkern oder in den ländlichen Aussenwachten.

Unmittelbar vor der Haustüre liegt ein herrliches Naherholungsgebiet für unzählige Freizeit- und Sportaktivitäten. Damit man sich in Rüti rasch integriert und wohl fühlt, sorgen zusätzlich zahlreiche Vereine.

Das Mehrfamilienhaus (Flarzstil mit Giebeldach) wurde im Jahre 2004 vom ortsansässigen Architekten Beat Ernst erstellt. Das Wohnquartier der Werkstrasse 11a/b liegt parallel zum Fluss der Jona, der zu Fuss in etwa 5 Minuten erreichbar ist, nah am Zentrum und doch ruhig gelegen. Auf vier Etagen sind acht Wohneinheiten.

Der Eingang der Wohnung mit der Garderobe ist offen zum Wohnbereich gestaltet. Von der Küche hat man direkten Sichtbezug ins Esszimmer und ins Grüne. Der Wohnbereich ist offen zum Esszimmer und doch ist das Esszimmer ruhig und hell nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung hat zwei Nasszellen: Bad und WC sowie Dusche und WC. Das grosszügige Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind nach Norden und Osten ausgerichtet.

Wichtige Informationen in Kürze:

  • 3.5-Zimmer-Gartenwohnung Nr. 2.2
  • Keller im UG 10 m²
  • Nettowohnfläche 82 m²
  • Nutzfläche 106 m²
  • Terrasse / Wiese 42 m² mit Südwest-Ausrichtung
  • 2 Nasszellen: Bad / WC und Dusche / WC
  • Waschturm in der Wohnung
  • Moderne Küche: Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Keramikkochfeld usw.
  • Heizsystem: Gas mit Bodenheizung / Radiatoren
  • Die Wohnung ist mit dem Lift erschlossen
  • ÖV und Einkauf sind 3 bis 5 Gehminuten entfernt
  • Kindergarten und Schulen sind in 10 Min. zu Fuss erreichbar

Tiefgarage: 2 Einstellparkplätze können à CHF 35’000.00 dazu erworben werden. (Wertquote: 2/70)
Die Nebenkosten vom 01.07.2015 – 30.06.2016 betrugen CHF 4’395.05 pro Jahr inkl. PP, d.h. CHF 366.25 pro Monat.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich vierwände immobilien auf Ihren Anruf.

Angebot

Kaufpreis CHF 590'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 3.5-Zi.-Whg._EG
Adresse Werkstrasse 11b
8630 Rüti ZH
Schweiz
Stockwerk EG
Wohnungen 8
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Nutzfläche 106 m2
Nettowohnfläche 82 m2
Baujahr 2004

Eigenschaften

Abwasseranschluss Aussicht Bahnanschluss Balkon Garage Gartengeschoss Gasanschluss Gedeckt Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Nasszellen Stromanschluss Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Distanzen

Kindergarten: 400 m
Unterstufe: 381 m
Oberstufe: 847 m
ÖV: 243 m
Einkauf: 474 m
Autobahn: 2700 m
Flughafen: 37000 m

Dokumente

Dokument #1